ハウスメーカーと工務店の違い
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「宮城県に注文住宅を建てたい」と考えたときに、ハウスメーカーと工務店のどちらが良いのかと悩んだことがある方は少なくないようです。ハウスメーカーと工務店にはそれぞれの特徴があり、重視するべきポイントによってどちらを選ぶか決めましょう。そこでハウスメーカーと工務店の違いについて解説しますので、宮城県で注文住宅を建てる際の参考にしてください。
ハウスメーカーと工務店の違いとは？
違い1：施工・対応範囲の違い
ハウスメーカーと工務店の大きな違いとして、施工範囲・対応範囲の違いがあげられます。一般的にハウスメーカーは全国規模で対応しており、工務店は地域密着型であることが多い傾向です。そのため工務店は昔ながらのやり方で地域の住宅を建て、困ったことがあった場合はすぐに駆けつけてくれることが多く、ハウスメーカーは全国どこにいても均一な対応を受けやすくなります。
違い2：コストの違い
ハウスメーカーと工務店ではコストの違いも生じます。ハウスメーカーでは統一された建材などを大量仕入れすることにより原材料費を安くしますが、工務店は宣伝費や技術開発費などを抑えて建設コストを抑えています。両者ともそれぞれの特徴がありますが、住宅のコストを抑えるなら工務店の方が有利になるはずです。
違い3：住宅建設の自由度の違い
建設する住宅に関する自由度の違いは、工務店の方が高い傾向です。ハウスメーカーでは統一規格が設定されていることが多く、細かな間取りや内装の自由がききにくくなります。しかし工務店では「イチから造る」ことも目指せ、施主が理想とした思い通りの注文住宅を建てられるはずです。
違い4：工期の長さの違い
ハウスメーカーと工務店では工期の長さに違いが生じることもありますが、一般的にハウスメーカーの方が工期が短くなります。ハウスメーカーでは資材の調達から建設までがシステム化されており、短期間で竣工できるノウハウが蓄積されているためです。
違い5：メンテナンスの充実度の違い
竣工した後のメンテナンスの充実度にも違いが現れます。アフターメンテナンスの充実度ではかると、ハウスメーカーの方が均一なフォローをしてくれて、倒産によるメンテナンス不可のリスクも軽減されます。ただし工務店の中には独自に施主に寄り添ったアフターメンテナンスを設けている場合もあり、充実度は業者によるところも大きくなります。
ハウスメーカーと工務店のどちらに依頼すべきか？
個性的な家を建てたいなら工務店
独特の間取りにしたり、趣味の部屋を作ったりと個性的な家を建てたいなら、プランの自由度が高く工務店を選びましょう。
コストパフォーマンスを重視するならハウスメーカー
自由度よりもコストパフォーマンスを重視するなら、ハウスメーカーの方が適しているはずです。コストを抑えながら均一な品質の住宅を建ててもらえます。
アフターメンテナンスを重視するなら…
アフターメンテナンスを重視する場合、ハウスメーカー・工務店のどちらとも甲乙つけがたくなります。ハウスメーカーでは企業による均一なメンテナンス・フォローを受けられますが、工務店によってはさらに充実したフォロー内容を用意している場合もありますし、していない場合もあります。さらに工務店は地域密着型であるため、何らかのトラブルの際にすぐに駆けつけてくれる可能性が高いこともメリットです。
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※1参考：Suumo（https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_501224/?ichiranIdx=31）
※2参考：公式サイトの実例より坪単価を計算（https://granz-takakou.com/plan/）
※3参考：一条工務店公式HP（https://www.ichijo.co.jp/topics/gwr2021/